Ofertę zarządzania lokalami kierujemy zarówno do Właścicieli indywidualnych lokali mieszkalnych i użytkowych oraz inwestorów posiadających portfolio kilku lub kilkunastu nieruchomości. Przejmujemy wszelkie obowiązki wynikające z posiadania nieruchomości, dzięki czemu klienci, którzy z różnych powodów nie mają możliwości lub czasu na zajmowanie się sprawami związanymi z obsługą wynajętych lokali mieszkalnych bądź użytkowych, uzyskują profesjonalną pomoc na każdym etapie wynajmu nieruchomości.
Jeżeli posiadają Państwo wynajęte mieszkanie bądź lokal użytkowy lub zamierzają w przyszłości oddać je w najem, zachęcamy do skorzystania z naszej oferty.
Zarządzanie mieszkaniami to pakiet usług, w których znajdziecie Państwo:
- Negocjowanie i podpisywanie w imieniu i za zgodą Właściciela umów najmu
- Pobieranie i monitorowanie wpływów czynszowych
- Dokonywanie w imieniu Właściciela wszelkich opłat (czynsz administracyjny, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, telefon, internet itp.)
- Bieżący kontakt z administratorem budynku, w którym znajduje się mieszkanie
- Organizacja serwisu technicznego usuwającego bezzwłocznie wszelkie usterki i utrzymującego mieszkanie w nienagannym stanie technicznym
- Reprezentowanie Właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą
- Reprezentowanie Właściciela przed instytucjami i urzędami w sprawach dotyczących administrowanego lokalu
- Regularne kontrole wynajmowanego mieszkania
- Pomoc przy ubezpieczaniu nieruchomości
- Pomoc w rozliczeniu podatku z tytułu najmu nieruchomości
- Przekazywanie właścicielowi kwartalnych raportów z wykonania umowy zarządzania
Zakres obowiązków dostosowujemy do indywidualnych potrzeb i życzeń Właściciela – od pozyskania najemcy, poprzez realizację obowiązków właścicielskich, aż po organizację remontu.